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現今的社會，其實人人都政府優惠房貸在貸款

只是都是在使用未來的錢來消費現在當下的生活與需求

但有時候若在現在與未來的金錢上政府優惠房貸無法抓到平衡點時

則會導致金錢負債，最經典的就是信用卡的卡債

若是信用卡卡債過高，想再去跟銀行做資貸或轉貸

通常來說，通過率是非常低的，因為銀行認為你無法還清債務

甚至於您有多筆債務在身時，就連週轉的機會也不會再有

這時候怎麼辦，其實是有方法可以解決的，但是你要找對方法

這個方法有一個專業名詞就是債務整合或叫作負債整合

一般人是無法做出債務整合方法的

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

Ok忠訓國際是一間制度非常周全的公司。

能幫你找出被拒絕的原因並且加以改善。

它擁有專利貸款數位平台，同時跟30家銀行以上有合作

能夠馬上了解您目前有哪家銀行最適合您，可以幫助您

迅速的解決您目前最大的問題，

如果您覺得你現在需要資金解決目前困境。

建議您可以找ok忠訓洽詢，這是完全免費的唷
 

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

中租再投入太陽能廠建置 委託國票籌組商業本票聯合承銷案

為落實永續金融，中租控股（5871）旗下中租迪和委託國際票券，統籌主辦免保證商業本票聯合承銷案，預計籌組之專款，主要用於太陽能發電專案建置設備或工程款支出，並首次另請外部第三方認證單位進行查核，取得公信。繼今年6月，中租迪和首度發行新台幣42億元綠色債券，8月首度發行新台幣20億元「永續指數連結商業本票」之後，本次再度採行連結E（環境保護）、S（社會責任）、G（公司治理）精神，籌備發行商業本票，未來將依據中租控股之企業責任報告書內容檢視相關指標表現，可獲得優惠的合作條件。中租控股近年致力落實永續經營模式，降低企業營運對環境的衝擊，減少溫室氣體排放總量、增加投資新能源產業、以及提升太陽能建置總量，經過多年的深耕，在綠能領域營運規模逐年擴大。中租控股暨中租迪和董事長陳鳳龍表示，中租從屋頂型電廠開始，逐步進入小型地面型，以及大型地面型案場。截至今年11月1日止，太陽能總案廠數有2541座，裝置容量已達830MW（百萬瓦），預計每年可減少550563公噸二氧化碳排放量，未來以每年太陽能電廠家數、裝置容量雙位數成長為目標。中租控股長期推動E S G，在各方面績效顯著，日前再次入選「道瓊永續世界指數」與「道瓊永續新興市場指數」二項成份股，其中，道瓊永續世界指數拿下綜合金融類全球排名第四名；截至2021年，連續7年入選摩根史坦利（MSCI）全球永續指數成分股，今年並獲得MSCI的 ESG評級A級殊榮；6度入選台灣上市櫃公司治理評鑑排名前5%；連續7年名列公司治理100指數；連續3年獲選「台灣永續指數（FTSE4Good Index）」成份股，積極扮演社會公民的角色，獲得各界肯定。

林柏宏愛逛夜市拜廟 林哲熹揭「好事」發生在電話亭

將上映電影《青春弒戀》以勾勒台北Z世代生活樣貌為本，將台北的青春故事描繪得多彩迷人，不管是老派的街頭電話亭、理容院、經典咖啡館，還是新世代最愛的Cosplay，都是台北讓人印象深刻的符碼。台北市影委會專訪《青春弒戀》主演明星包括「雙帥」林柏宏、林哲熹，還有「四美」李沐、陳庭妮、姚愛寗、丁寧等，為影迷開箱私藏的台北景點和美食。聊到《青春弒戀》拍攝景點和台北哪裡好玩？電影中飾演沉浸於電玩的大學生的林柏宏表示，台北西區是他最喜歡的拍攝場景，「西區是很有特色又很有文化風味的一個區域」，私下推薦的絶佳休閒景點是象山，不只有親民的步道，還可以攀繩登山，從山上眺望台北市的風景。演譯樂觀貼心男神廚師的林哲熹，對電影中與李沐擁吻的徐州街電話亭印象深刻，「建議下著雨的時候到那個電話亭去，說不定會有『好事』發生」。日常中他喜歡帶毛小孩「貝狗」、「貝弟」去迎風狗公園交朋友。首次擔綱女主角就入圍本屆金馬獎新演員的李沐，提到在中正紀念堂拍攝，夜晚散步起來特別有一種在電影裡面的感覺，懷舊新創兼具的迪化街是她覺得最有魅力的台北景點。片中詮釋知名網紅獲本屆金馬獎最佳女配角提名的陳庭妮，首推電影中玉芳家附近有鐵道魔法學校之稱的台鐵北投員工訓練中心，居然有滿坑珍貴鐵道設施古蹟，平日她最愛待在有很多歷史大樹滿佈的民生社區。扮演鬼靈精怪Coser高中生的姚愛甯，強力推薦動漫迷愛的花博公園，並驚呼台北是一個完全可以做自己、很厲害的城市。演出按摩女郎的丁寧大讚電影中的台北車站真美，生活中最偏好人文氣息濃厚的台北街頭巷弄。談到台北私藏美食，李沐最愛喝御膳養生雞湯，「那個湯真的無敵好喝，喝完你會覺得自己是全世界最健康的人」。吃不胖的陳庭妮是不折不扣的麵線和肉圓控，「在台北只要可以找到炸的肉圓和同時有賣麵線的店，我就會很開心！」姚愛甯最近狂愛味道奇怪的肉桂捲，大推台北有很多很厲害的肉桂捲咖啡店。熱熱一碗薑汁豆花是永遠女神丁寧的心頭好，因為喝下它可以完全撫慰人心。林哲熹最愛後山埤林口街附近的傳統古早味豆漿紅茶，林柏宏靦腆地說最常逛的地方是饒河街夜市，「夜市裡面有各式各樣的點心，逛到最後還能到廟裡拜拜，求個安心。」

《其他股》中租迪和委託國票 籌組商業本票聯合承銷案

中租-KY(5871)為落實永續金融，旗下中租迪和委託國票統籌主辦免保證商業本票聯合承銷案，籌組專款預計主要將用於太陽能發電專案建置設備或工程款支出，並首次聘請外部第三方認證單位進行查核，以取得公信。中租迪和續6月首度發行42億元綠色債券、8月首度發行20億元「永續指數連結商業本票」之後，本次再度連結環境、社會和企業治理（ESG）精神籌備發行商業本票，未來將依據中租-KY企業責任報告書（CSR）內容檢視相關指標表現，可獲得優惠合作條件。中租-KY近年致力落實永續經營模式，降低企業營運對環境衝擊，減少溫室氣體排放總量、增加投資新能源產業、提升太陽能建置總量，在綠能領域營運規模逐年擴大。截至第三季，台灣太陽能淨資產350.86億元，年增達20％、較去年底增加13％。中租-KY暨中租迪和董事長陳鳳龍表示，中租自屋頂型電廠起步，並逐步進入小型地面型及大型地面型案場。截至1日共有2541座太陽能案場，裝置容量達830MW（百萬瓦），預計每年可減少55.05萬公噸二氧化碳排放量，未來目標每年太陽能電廠家數、裝置容量雙位數成長。 中租2021年前三季合併營收527.69億元、年增達21.03％，歸屬母公司稅後淨利160.28億元、年增達29.5％，每股盈餘（EPS）10.93元，齊創同期新高。其中，中租迪和稅後淨利85.76億元、年增達27.79％，每股盈餘約3.7元，優於去年同期3.08元。

空屋囤房嚴重 民團籲速提囤房稅：請蔡英文兌現承諾

巢運表示，空屋與囤房問題卻愈加嚴重，乃至於造成台灣「空餘屋與房價雙高」的奇特怪象。今邀請跨黨派立委召開記者會表示，「全面改革房屋持有稅」是2016年蔡英文競選連任的政見，選後卻擺爛至今遲未兌現其承諾要求政府面對房價這嚴重民生問題，盡速提出囤房稅版本。巢運今邀請民眾黨蔡壁如、國民黨李貴敏、時代力量邱顯智等跨黨派委員一同出席記者會。巢運再指出，據財政部「104-110年度全國非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計表」顯示，台灣持有非自住住宅的個人，從104年的33.6萬人上升至110年的50.2萬人，意即多屋族平均年增長率約為7％。資料顯示台灣房價不斷高漲，多屋族的房子卻越買越多，房產集中化狀況也持續惡化。巢運指出，日前主計總處公布了2020年人口及住宅普查初步分析結果，整體空屋數166.4萬宅，已破歷史新高紀錄。即便將其中「偶爾自住」的類型排除，台灣空屋數也高達117.5萬宅，遠超同年度「低度使用住宅調查」推估的88.2萬宅空屋。 巢運說，內政部110年7月資料，空屋率最高的住宅竟是「未滿五年」的新建住宅，平均空屋率高達37.16％，其中持有4-9房者空屋率為42.95％，持有10房以上者空屋率竟達61.98％。這份數據讓過往反對囤房稅的部分論述如「一房者持有空屋比率最高」、「空屋多為鄉下祖厝」等論述不攻自破。相較民進黨，巢運表示，在野黨提案十分積極，目前立法院已有七份囤房稅（加上一份空屋稅）法案待審，其中時代力量與台灣民眾黨為黨團版本，國民黨則由個別委員提出四案。巢運指出，台灣的囤房已成為投機炒作的溫床。財政部已在今年3月的公聽會上承諾半年內對囤房稅提出評估報告，至今連基本的數據資料提供仍不斷推拖「講白了就是擺爛」，呼籲蔡總統實踐選舉承諾，行政院應儘速提出「囤房稅」方案。邱顯智表示，台灣民眾都在期待政府可以推出有效的房價抑制機制，財政部在11月3日審查囤房稅草案時，仍然以低利率、稅基小、「已有囤房稅機制」為由，遲遲不提出囤房稅版本。低利率、稅基小、「已有囤房稅機制」，不是停擺囤房稅的理由。台灣低利率的問題根源，是主計總處低估物價指數、央行裝聾作啞的結果。他說，租金指數權數不足、嚴重低估，導致物價指數長期失真，導致看不出通膨問題。在這種情況下，利率有可能調漲嗎？低利率的問題，實際上是主計總處和央行失職的結果；政府所謂的「現行囤房稅機制」，竟是拿地方政府實施的非自住房屋差別稅率魚目混珠。他說，目前為止只有台北市、連江縣和宜蘭縣實施地方的非自住房屋差別稅率，並不是中央的囤房稅機制。解決房價問題不是地方政府的權責，高房價也不是台北市、連江縣和宜蘭縣才有的現象，財政部卻寧願拿地方稅制來混淆視聽，也不願意正面回應房價問題。 奉勸財政部，盡快拿出囤房稅版本，不要讓年輕人對未來絕望、對政府失去信心。國民黨立委李貴敏表示，主計總處公布9月租金旨數創新高，買不起也租不起，但官員還把房市熱絡當政績，政府離人民這麼遠貧富差距越拉越大，難怪網友痛罵「打房就是笑活」；財政部既然已明白表示「囤房稅非抑制房價的萬靈丹」，擺明對研修囤房稅不感興趣，評估報告不過是緩兵之計。其實行政部門絕非無牙老虎，只要願意，就可以讓人民買得起房。

發改委禁虛擬貨幣 整治產業式集中挖礦

大陸發改委表示，將以產業式集中式「挖礦」、國有單位涉及「挖礦」和比特幣「挖礦」為重點開展全面整治。對執行居民電價的單位，若發現參與虛擬貨幣「挖礦」活動，將研究對其加徵懲罰性電價，形成持續整治虛擬貨幣「挖礦」活動的高壓態勢。發改委新聞發言人孟瑋16日表示，中國人民銀行會同有關部門在9月印發通知，明確虛擬貨幣不具有法定貨幣等同的法律地位，其相關業務活動屬於非法金融活動，參與虛擬貨幣投資交易活動存在法律風險。孟瑋指出，由於虛擬貨幣相關業務活動屬於非法金融活動，所以虛擬貨幣「挖礦」行為存在極其嚴重的危害。虛擬貨幣「挖礦」能源消耗和碳排放量大，對產業發展、科技進步不具有積極的帶動作用，加之虛擬貨幣生產、交易環節衍生的風險愈發突出，其盲目無序發展對推動經濟社會高質量發展和節能減排帶來嚴重不利影響。發改委強調，整治虛擬貨幣「挖礦」活動對促進國家產業結構優化、推動節能減排、如期實現碳達峰、碳中和目標具有重要意義。